WEG-Verwaltung, die endlich funktioniert
Sie bezahlen bei LAVIO nicht für einzelne Verwaltungstätigkeiten. Sie bezahlen für ein Ergebnis: eine Eigentümergemeinschaft, die sich darauf verlassen kann, dass ihre Immobilie professionell betreut wird.
Wir übernehmen das Verwalteramt für Gemeinschaften ab 14 Einheiten in der Region Hannover.
Im monatlichen Honorar enthalten
Persönliche Erreichbarkeit mit festen Ansprechpartnern
Strukturiertes Telefon- und Anfragenmanagement
Eigentümerportal mit Zugriff auf alle Unterlagen
Digitale Belegverwaltung und Belegeinsicht
Laufende Buchhaltung und Zahlungsverkehr
Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung
Beschlussmanagement mit Umsetzungsverfolgung
Transparente Dokumentation aller Vorgänge
Unsere Standards – messbar, nicht nur versprochen
Antwort auf Anfragen innerhalb von 24 Stunden an Werktagen.
Beschlüsse werden innerhalb von einer Woche nach der Versammlung dokumentiert und terminiert.
Beschlüsse werden innerhalb von einer Wochen nach der Versammlung dokumentiert und terminiert.
Notfall-Erreichbarkeit bei dringenden Schäden, Rückmeldung innerhalb von zwei Stunden.
Was gesondert berechnet wird
Manche Leistungen fallen nicht bei jeder Gemeinschaft und nicht in jedem Jahr an. Deshalb stecken sie nicht im laufenden Honorar – aber Sie erfahren vorher, was sie kosten, und nicht erst auf der Rechnung.
- Betreuung größerer Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Zusätzliche oder außerordentliche Eigentümerversammlungen
- Gerichtliches Mahnverfahren bei Hausgeldrückständen
- Verwaltung von Sondereigentum für einzelne Eigentümer
- Aufarbeitung von Unterlagen aus der Zeit vor unserer Übernahme
Was das kostet
Das Honorar hängt von Ihrer Gemeinschaft ab: Größe, Zustand der Unterlagen, Anzahl der Versorgungsverträge, Umfang der geplanten Instandhaltung. Deshalb nennen wir keine Pauschale, die am Ende doch nicht stimmt.
Nach dem Verwaltungscheck bekommen Sie eine feste Zahl – kein "ab", keine Spanne.
Eines vorweg: Wir sind nicht die Günstigsten, und wir wollen es nicht sein.
Passt das zu Ihrer Gemeinschaft?
Starten Sie mit dem kostenlosen Verwaltungscheck: 30 Minuten, ehrliche Einschätzung, keine Verpflichtung.
Ihre Gemeinschaft ist kleiner?
Für 4 bis 13 Einheiten bieten wir statt der Verwaltung das Backoffice an: Sie verwalten sich weiter selbst, wir übernehmen Buchhaltung, Belegprüfung und Abrechnung.